沙坪坝办公楼外墙清洗 老旧排雨水管更换安装

    外墙清洗作业人员操作规程

１、 作为专业外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。

２、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不**撞客户，礼貌交流。

３、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

４、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持客户是上帝的工作态度。

５ 、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。

  外墙瓷砖空鼓解决方法：

　　墙砖空鼓也可以使用灌注修复的方法来解决。空鼓裂缝用树脂灌浆修复，将高强度树脂粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。此方法时间快，不破坏基层，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

　　首先将空鼓瓷砖取出，然后将基层和瓷砖背面清理干净，建议使用快而佳防霉**级密封结构胶或用快而佳强力液体钉打在瓷砖背面，采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平。勾缝建议使用易施宝的填缝剂。

  目前高空作业主要方式：吊板方式、既方便有经济。3、落水管更换安装：落水管就是广泛分布在各个建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行安装。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼外墙作业都可以用这种方式进行，但是这种方式必须使安全措施要到位。

   一、外墙维修

 1、外墙砖局部翻新粉刷施工程序；清除空鼓墙砖，清理表面杂物，把外墙清洗干净，待清洗水份干后用水泥沙浆抹平墙面、砂浆干后用面砖处理剂涂抹两次。在上述工序完成后再刮两遍腻子磨平，干后涂刷封固底漆，后涂刷遍面**外墙腻子漆，直至达到要求为止。

 2、涂料外墙局部维修施工程序：清理脱皮墙面，大的裂缝要用网格布加固，用腻子修补墙面2-3次，待干后打磨平整墙面，涂刷抗碱化的底漆，面漆两次粉刷。具体的施工步骤需要现场勘查结果后按施工方案来确定。

 3、外墙维修的主要内容：外墙砖脱落局部修补、外墙裂缝修复防水、外墙砖空鼓脱离后修补翻新、外墙马赛克涂料翻新、涂料外墙裂缝修补、防水翻新，玻璃幕墙的防水等所有建筑高空外墙维修及涂料粉刷工程。

  二、外墙排雨水管安装：

   安装落水管的作业人员配置：一名外墙作业人员配2名副站台作人员，一名副站台作人员在楼下，负责楼下行人安全，另一名副站台人员在楼顶看好安全绳并配合外墙作业人员的工作，比如：递工具，吊材料。2、玻璃外墙清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。安装落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，弯头，办公楼外墙清洗 老旧排雨水管更换安装，管卡，长度大于3厘米的膨胀螺栓），某些材料需视实际情况。

    由于专业性的外墙清洗药剂中通常都含有防静电、隔尘成份，可使清洗后的墙面表面晶莹光亮，就像在墙体表面形成一层保护膜，使之不易沾染灰尘，从而提高外墙抗外界有害物质侵蚀和污染的防护能力。

    高空作业历来是保洁难点之一，所要求的专业技能较高，危险性也较大，目前比较流行的作业方式为：运用高空作业吊板和安全绳索，使用涂水器、玻璃刮等专业清洁工具，配合专业药剂对受污损的外墙进行彻底的清洁与处理。

    洁万家清洁（高空）服务公司拥有一支经专业培训并持有高空作业证的高空作业队伍。长期承接高空外墙清洗、外墙砖空鼓拆除排险、修补粉刷、防水补漏、排污管落水管更换、安装避雷针、挂招牌、烟囱粉刷、厂房采光板除锈等高空作业服务。

       外墙砖拆除方案

1，在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

2、根据楼层的高低，搭好防护钢架，做好防护网，以防在铲除瓷砖面作业时的掉落物。

3、工人在施工时使用带铲头的电锤或铁锤施工，便于铲除。

4、待瓷砖面铲除后做好涂料面基层，用带碱性网格布加粘结剂的砂浆粉刷，防止开裂或起壳现象。

5、使用外墙防水腻子做好基层面，然后再使用外墙涂料粉刷。